1. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)

Allgemeine Geschäftsbedingungen für Chalet Franzi

Stand: Oktober 2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen und Aufenthalte im Chalet Franzi, Mühlbachstraße 61, 5632 Dorfgastein, Österreich. Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB an.

2. Vertragspartner

Vermieter: Ernst Gossner Adresse: Mühlbachstraße 61, 5632 Dorfgastein, Österreich E-Mail: info@chalet-franzi.com Telefon: +43 699 19505153

3. Buchung und Vertragsabschluss

  • Die Buchung kann telefonisch, per E-Mail oder über unsere Website erfolgen
  • Der Vertrag kommt mit unserer schriftlichen Buchungsbestätigung per E-Mail zustande
  • Die Buchungsbestätigung enthält alle relevanten Informationen (Zeitraum, Preis, Personenzahl)
  • Buchungen sind erst nach Eingang der Anzahlung/des vollständigen Betrags verbindlich
  • Hinweis: Bei Buchungen über Drittplattformen (z.B. Booking.com, Airbnb) gelten die AGB und Stornobedingungen der jeweiligen Plattform zusätzlich zu diesen AGB

4. Preise und Zahlung

  • Alle Preise verstehen sich in Euro und sind Endpreise inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Im Preis enthalten: [z.B. Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung, Solarbad-Eintritt im Sommer]
  • Nicht im Preis enthalten: [z.B. Ortstaxe/Kurtaxe, Extraleistungen]
  • Zahlungsbedingungen:
  • Bei Buchung: 30% Anzahlung
  • Restzahlung: 4 Wochen vor Anreise
  • Kurzfristige Buchungen (weniger als 4 Wochen): Sofortige Zahlung des Gesamtbetrags
  • Zahlungsarten: Banküberweisung [oder andere akzeptierte Zahlungsmethoden]

5. Ortstaxe/Kurtaxe

Die gesetzlich vorgeschriebene Ortstaxe ist nicht im Mietpreis enthalten und vor Ort in bar zu bezahlen. Aktueller Satz: €2,85 pro Person/Nacht für Personen ab 15 Jahren. Kinder und Jugendliche bis 14 Jahre sind von der Ortstaxe befreit.

6. Kaution

  • Es wird eine Kaution in Höhe von €300,00 verlangt
  • Die Kaution ist bei Anreise in bar zu hinterlegen
  • Die Kaution wird nach Abreise und Überprüfung der Unterkunft zurückerstattet
  • Eventuelle Schäden oder außergewöhnliche Reinigungskosten werden von der Kaution abgezogen

7. An- und Abreise

  • Check-in: ab 16:00 Uhr
  • Check-out: bis 10:00 Uhr
  • Abweichende Zeiten nach vorheriger Absprache möglich
  • Bei verspäteter Ankunft ist der Vermieter rechtzeitig zu informieren
  • Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich

8. Personenzahl und Nutzung

  • Die maximale Personenzahl beträgt 9 Personen
  • Die tatsächliche Personenzahl darf die gebuchte Anzahl nicht überschreiten
  • Weitere Personen nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis
  • Die Unterkunft darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden
  • Gewerbliche Nutzung oder Partys sind nicht gestattet

9. Haustiere

  • Haustiere sind nach vorheriger Anmeldung gestattet
  • Aufpreis: €85,00 pro Haustier und Aufenthalt
  • Haustiere müssen stubenrein und verträglich sein
  • Hunde dürfen nicht alleine in der Unterkunft gelassen werden
  • Schäden durch Haustiere gehen zu Lasten des Gastes
  • Haustiere sind nicht auf Möbeln und Betten gestattet
  • Hundekot ist vom Gast zu entfernen

10. Rauchen

Das Rauchen ist in allen Innenräumen nicht gestattet. Rauchen ist nur im Außenbereich erlaubt.

11. Pflichten des Gastes

Der Gast verpflichtet sich:

  • Die Unterkunft pfleglich zu behandeln
  • Bei Schäden den Vermieter unverzüglich zu informieren
  • Die Hausordnung einzuhalten
  • Die Ruhezeiten zu beachten (22:00 - 07:00 Uhr)
  • Die Unterkunft in ordentlichem Zustand zu hinterlassen (grob gereinigt, Geschirr gespült)
  • Müll ordnungsgemäß zu entsorgen

12. Haftung des Vermieters

  • Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt entstehen
  • Keine Haftung für mitgebrachte Gegenstände der Gäste
  • Keine Haftung für Störungen durch Dritte (z.B. Bauarbeiten, Wetter)
  • Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen
  • Bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz haftet der Vermieter nach gesetzlichen Bestimmungen

13. Haftung des Gastes

  • Der Gast haftet für alle Schäden, die durch ihn oder seine Mitreisenden verursacht werden
  • Dies gilt auch für Schäden durch mitgebrachte Haustiere
  • Schäden sind unverzüglich zu melden

14. Gewährleistung

  • Die Unterkunft wird in sauberem und funktionsfähigem Zustand übergeben
  • Mängel sind unverzüglich zu melden
  • Der Vermieter behebt berechtigte Mängel schnellstmöglich
  • Bei unerheblichen Mängeln besteht kein Minderungsrecht

15. Stornierung

Siehe separate Stornobedingungen (Punkt 3). Hinweis: Die dort aufgeführten Stornobedingungen gelten nur für Direktbuchungen. Bei Buchungen über Drittplattformen (z.B. Booking.com, Airbnb) gelten die Stornierungsbedingungen der jeweiligen Plattform.

16. Datenschutz

Siehe separate Datenschutzrichtlinie (Punkt 2)

17. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

18. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist St. Johann im Pongau, soweit gesetzlich zulässig. Für Verbraucher gelten die zwingenden verbraucherschützenden Bestimmungen des Staates, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, sofern diese günstiger sind.



.